APPARTAMENTO IN VILLA – PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO | CLASSE A4
Immagina di iniziare una nuova vita insieme in una casa luminosa, moderna e con il tuo spazio esterno privato, in una zona tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve ogni giorno.

A Calcio (BG), in una zona riservata e immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in villa di circa 85 mq, inserito in una palazzina di sole 6 unità completamente indipendenti, senza spese condominiali.

Una soluzione pensata per chi cerca oggi qualcosa di sempre più raro: indipendenza, spazi reali e costi certi nel tempo.

Distribuzione degli ambienti : Ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista di circa 30 mq, disimpegno, bagno, due camere da letto.

Completano la soluzione due balconi per complessivi 16,80 mq, uno accessibile dal soggiorno e uno da una delle camere.

La zona giorno è completamente esposta a Sud, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e ambienti caldi e accoglienti.

Spazi che fanno davvero la differenza

L’immobile è completo di: Giardino privato di 102 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti con famiglia e amici, box doppio di 38,80 mq, comodo e realmente sfruttabile, cantina di 7,5 mq
e se tutto questo non ti basta avrai la possibilità di acquistare un posto auto esterno di proprietà, 👉 una soluzione molto più pratica e funzionale nella vita quotidiana

Una casa progettata per essere vissuta:

Gli ambienti sono stati studiati per offrirti: zona living ampia e luminosa, un ottima distribuzione degli spazi, un elevato comfort abitativo per garantirti una vita quotidiana comoda, ordinata, piacevole.

Tecnologia moderna e risparmio energetico:

L’abitazione sarà realizzata con standard costruttivi di ultima generazione: classe energetica A4, abitazione senza gas, impianto fotovoltaico, pompa di calore ad alta efficienza, serramenti con vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate.

Questo significa:

✔ consumi ridotti
✔ elevato comfort abitativo
✔ maggiore valore dell’immobile nel tempo

Personalizzazione

Possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti: ampia scelta di finiture da capitolato,

Attualmente avrai la possibilità di scegliere la copertura della casa: con tetto in laterocemento oppure con tetto in legno con travi a vista.

Vantaggi economici concreti:

Valutiamo il ritiro del tuo immobile al reale valore di mercato , possibilità di mutuo a tasso fisso agevolato (attualmente 2,75%), nessun obbligo di stato avanzamento lavori (SAL)👉 un acquisto più semplice, sicuro e gestibile

Promozione di lancio
Per le prime 4 prenotazioni:

✔ allacciamenti e accatastamenti inclusi nel prezzo (valore complessivo € 4.500)

Posizione strategica:
L’immobile si trova a pochi minuti da: Romano di Lombardia (5 min), Covo (5 min), Antegnate (6 min), Urago d’Oglio (5 min), Torre Pallavicina (6 min), Fontanella (7 min), a soli 5 Minuti dal casello Autostradale Bre_Be-Mi

Nel comune e posizionato nelle vicinanze delle scuole, supermercati, centro storico, fermata autobus

Composizione del comparto
L’intero intervento sarà composto da due palazzine di sole 6 unità ciascuna, completamente indipendenti, servita da una strada privata

Rapporto qualità / prezzo
Valore di vendita: € 2.050/mq
Un prezzo competitivo considerando: indipendenza (no spese condominiali), metrature reali offerte, giardino di grandi dimensioni, box doppio, classe energetica A4, la qualità costruttiva

Contattaci
Se desideri visionare concretamente il progetto, contattaci per fissare un appuntamento con i nostri consulenti.

Durante l’incontro potrai ricevere: le planimetrie delle case, il capitolato e tutte le informazioni che desideri avere

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali, salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Uffici
Palazzolo sull'Oglio (BS) – via Matteotti 22

Martinengo (BG) – Largo Fratelli Sporchia 7/8

Romano di Lombardia (BG) – via G.B. Rubini 33

Romano di Lombardia (BG) – via Nazario Sauro 6/b

Chiari (BS) – via Cortezzano 61

Palosco (BG) – viale Papa Giovanni XXIII 33

Treviglio (BG) – via Cavallotti 2

Ciserano (BG) – piazza Papa Giovanni 4

📞 Per informazioni: 0363/903871